李鬼遇李逵，同名骗房终获刑

“武”点半有案

《水浒传》“黑旋风”李逵撞见冒用自己名号拦路劫掠的李鬼的故事家喻户晓，没想到现实生活中，一场同名同姓的 “真假李逵” 大戏，最终演变为刑事诈骗案件。

案情经过

同名同号，天降不明房产

2023年年底，被告人李某到街道办事处申请公租房，经系统查询，意外发现自己名下竟登记有一套房产。李某不禁疑惑，通过多方求证，确认这套房子并非本人所有，只是在另一个城市正巧有一位和他同名同姓、同年同月同日生的真房主。两人的第一代身份证号码完全相同，这套房子是真房主早年使用第一代身份证办理的权属登记，故而造成这场“乌龙”。

心生贪念，“李鬼”冒名办房本

一般人遇到这种事情，要么澄清身份，要么申请信息更正。可这李某却动了歪心思：既然名字一模一样，何不冒充真正的房主，把这套房子直接变成自己的？随后，李某前往房产所在地的不动产登记中心，谎称房屋产权证遗失，申请补办新的不动产权证书，上演一出“李鬼”冒充“李逵”的戏码，“空手套白狼”成功骗得一套价值24.7万元的房产。

抵押露馅，“李逵”设局擒“李鬼”

李某利用这不属于自己的房产，向典当行抵押贷款9万元，在只还了三个月利息的情况下，李某又打算将这套房产二次抵押，主动找到房产中介咨询情况。万万没想到，这名中介的妹夫正是这套房子的真房主！中介一查产权信息，立刻察觉不对劲：自家妹夫的房子怎么被别人拿来抵押了？中介没有当场戳穿，而是与被害人将计就计，假意答应李某的抵押需求，以面谈手续为由把李某约出来见面，同时向公安机关报案，民警赶到现场直接将李某抓获。这场自以为神不知鬼不觉的骗局彻底败露。

我院以李某涉嫌诈骗罪依法向法院提起公诉，法院依法判决李某的行为构成诈骗罪并判处相应刑罚。

小武讲堂

为什么李某的行为构成诈骗罪？

李某全程明知房屋产权归属于另一位同名者，刻意利用重名漏洞谋划办证，将他人房产变为自己的房产，非法占有意图清晰；李某隐瞒房屋不归自己所有的真相，冒名向登记机关谎称产权人证书丢失，骗取不动产证，取得房产所有权，经过价值评估房产价值远超诈骗罪的数额巨大标准，李某的行为构成诈骗罪。

检察官温馨提示

《中华人民共和国居民身份证法》规定，公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码。姓名重合不产生民事权利的混同，不动产物权的归属以不动产登记簿的合法登记内容为准。以非法占有为目的，冒用他人身份骗取不动产登记、补办权属证书，进而抵押、变卖他人房产的，不属于普通民事纠纷，将依法以诈骗罪、盗用身份证件罪等罪名追究刑事责任。若发现自身不动产登记信息有误或权属被冒用，请及时申请更正登记、异议登记，通过合法途径维权，切勿心存侥幸触碰法律红线。